Wiadomość wysłana przez: nikt w 10 Wrz, 2019, 07:45:31
Wylewamy gorzkie żale. Drogo, mało metrów i nie pozwalają szczać mojemu kotu po wersalce.
Wiadomość wysłana przez: niedziak w 10 Wrz, 2019, 10:56:04
Wiadomość wysłana przez: zerotolerance w 10 Wrz, 2019, 11:11:29
w piwnicy robię warsztat do robienia gitar o powierzchni koło 25 mkw. Możecie hejtować :D
Każdy na tym forum robi już gitary? :))
Wiadomość wysłana przez: nikt w 10 Wrz, 2019, 11:21:19
Wiadomość wysłana przez: Johnny w 10 Wrz, 2019, 11:44:40
Jak wygląda gitara o pow. 25 mkw? Dużo deski=lepszy sustain!
Potwierdzam, byłem u niego w piwnicy, a gitara wygląda tak:
Wiadomość wysłana przez: nikt w 10 Wrz, 2019, 12:27:28
Albo się ludziom w dupach poprzewracało i im się należy (już teraz, najlepiej przed 30tką) albo nie potrafią trzymać kasy w portfelu i oszczędzać.
Huiowa kawalerka we Wrocku to koszt 250k PLN (teraz się oczywiście nie opłaca bo górka)
Wpłata własna 10%=25k PLN
Kredo na 225k PLN/30 lat to wychodzi rata w okolicach 1k PLN, czyli o 1/3 taniej niż samo odstępne za takie mieszkanie.
Przy zakupie 2 pokojowego z pełnym rozkładzie, można spokojnie zrobić house hacka i wynająć jeden pokój za 700-900PLN w zależności od standardu. Czyli kredyt się praktycznie sam spłaca.
Wiadomość wysłana przez: october w 10 Wrz, 2019, 13:11:59
No ale PiS obiecał do 2023 4tys brutto. To moze na tą kawalerke we Wrocławiu juz wystarczy
Wiadomość wysłana przez: Bjørn w 10 Wrz, 2019, 14:11:07
Nie, żebym zazdrościł. Ale... :D
Fajnie ma. Somsiad jeden.
Wiadomość wysłana przez: Tadeo w 10 Wrz, 2019, 14:32:35
Mnie zastanawia co się zmieniło bo czytam o problemach których w dużej mierze nie mogę pojąć.
Albo się ludziom w dupach poprzewracało i im się należy (już teraz, najlepiej przed 30tką) albo nie potrafią trzymać kasy w portfelu i oszczędzać.
Huiowa kawalerka we Wrocku to koszt 250k PLN (teraz się oczywiście nie opłaca bo górka)
Wpłata własna 10%=25k PLN
Kredo na 225k PLN/30 lat to wychodzi rata w okolicach 1k PLN, czyli o 1/3 taniej niż samo odstępne za takie mieszkanie.
Przy zakupie 2 pokojowego z pełnym rozkładzie, można spokojnie zrobić house hacka i wynająć jeden pokój za 700-900PLN w zależności od standardu. Czyli kredyt się praktycznie sam spłaca.
Dwie rzeczy mi nie pasują w tej narracji:
1. Mieszkanie w chujowej kawalerce przez 30 lat(albo nawet x<30 lat - aż się uzbiera na następny wkład własny i uzyska zdolność kredytową).
2. Dodatkowo z lokatorem, który przez ten cały czas jest i płaci.
Ale teraz jak temat przedstawiłeś to myślę że powinienem był jednak ostatnio pójść opcją nuklearną i wziąć kredyt. :D
Z drugiej strony na remont mieszkania można spokojnie wydać 100k i nawet nie zobaczyć dokąd to poszło - a wspomniana kategoria często się o taki pilnie prosi.
A co do cen to jeden wykres myślę to dobrze tłumaczy:
https://rejestr.pfrn.pl/files/upload/grafika1-teksty/kotrasinski2.png
Nawet poprawione o inflację ceny mieszkań po 2005 podskoczyły i już nigdy nie wróciły do poprzedniego poziomu. Co prawda od tego czasu Polska się istotnie wzbogaciła, ale głównie na górze, no i inflacja również zrobiła swoje.
Ogólnie w porównaniu z jego rodzicami typowego ziutka mniej stać na mieszkanie.
Wiadomość wysłana przez: nikt w 10 Wrz, 2019, 14:45:08
Kumpel z roboty kupil mieszkanie 48m2 10 lat temu za 110tyś zł. Teraz sprzedaje za MINIMUM 266TYŚ.
Odziedziczyłem 1/3 mieszkania wartego 150k PLN, 3 lata temu.
Siostry odsprzedały udziały za 100k PLN gotówki bo chciały szybko się zcashować i pozbyć "problemu".
Zrobiłem szybki remont za 30k PLN. Przez 3 lata mieszkanie było wynajmowane i spłaciło cały remont.
Za dwa tygodnie kończę deal na sprzedaż za 235k PLN.
Dwie rzeczy mi nie pasują w tej narracji:Rata "stała" przez 30 lat (ok zmiany wibor). Kwota raty też ulega inflacji. 1k PLN dziś to nie ten sam piniondz co za 20 lat.
1. Mieszkanie w chujowej kawalerce przez 30 lat(albo nawet x<30 lat - aż się uzbiera na następny wkład własny i uzyska zdolność kredytową).
2. Dodatkowo z lokatorem, który przez ten cały czas jest i płaci.
Pensje ciągle do góry. Niej lub więcej ale nadal do góry.
Czynsz najmu ciągle do góry.
Przez pierwsze 3-5 lat pomęczysz się z lokatorem. Odłożysz i nadpłacisz. Spadnie Ci rata do 700zł, w międzyczasie dostaniesz 300zł podwyżki i już się zaczyna okazywać że nawet nie czujesz a mieszkasz na swoim.
Wszystko też zależy jak wcześnie zaczniesz. Ja na studiach przez długi czas podpisywałem na siebie umowę najmu 3 pokojowego mieszkania a pozostałe 2 pokoje podnajmowałem. Te LACS z dupy się nie wzięły ;)
Wiadomość wysłana przez: gizmi7 w 10 Wrz, 2019, 17:31:16
Z drugiej strony z dziewczyną szukaliśmy teraz mieszkania, żeby się nie musiała tułać z psem na pokoju i rynek w Toruniu (który jest w sezonie mocno oblegany przez turystów, a resztę roku przez studentów) w ciągu dwóch lat (bo taki mam punkt odniesienia odkąd ostatnio było szukane) się totalnie zepsuł - mieszkania są drogie w wynajmie, często zupełnie nieprzemyślane w układzie (wersalka naprzeciwko aneksu kuchennego to jakiś hit w tym sezonie - bo oczywiście ludzie podzielili stare mieszkania na dwie-trzy części, żeby więcej zarobić) , a właściciele (prawie zawsze 50+) zachowują się jak nie-wiadomo-kto i w ogóle nie dbają o dobry stan obiektów. Udało nam się w końcu znaleźć fajną kawalerkę 30m2 za 1400+opłaty i to jest już w tej chwili mega okazja. Podobne w Trójmieście pewnie by kosztowało połowę więcej, a w stolicy w ogóle dwa razy więcej. Przecież tak się nie da żyć - jak tu założyć rodzinę, mieć jakieś oszczędności, planować sobie życie, gdy mediana zarobków ledwo pozwala spłacić podstawowe rachunki. Sam jestem pewnie w paru procentach najlepiej ustawionych i przy mniejszym szczęściu i ogarze byłbym w finansowej dupie. Jak słyszę o kredytach na 20-30 lat na kawalerkę, to nie wiem, czy się śmiać czy płakać. Przecież to pętla na szyi i tona stresu, nie można nigdzie się przenieść, nawet przy wynajmie trzeba być chociaż co najmniej w promieniu kilkuset kilometrów.
Wiadomość wysłana przez: nikt w 10 Wrz, 2019, 18:03:16
PS: zajebisty pomysł z tą zmianą funkcji nieruchomości. Dobrze kombinujesz :)
Wiadomość wysłana przez: gizmi7 w 10 Wrz, 2019, 18:33:46
Wiadomość wysłana przez: nikt w 10 Wrz, 2019, 18:58:39
Wiadomość wysłana przez: Pronounce w 10 Wrz, 2019, 20:01:40
:p
Wiadomość wysłana przez: october w 10 Wrz, 2019, 20:27:14
Widać, że już “wiekowi” ludzie na forum, podorastało towarzystwo. Kredyty, mieszkania, dzieci ...Najlepsze, ze jak gadam z ludzmi w moim wieku (34) to mysle z reguly, ze sa dobre 10lat starsi ode mnie.
A obecnych 18 latków widzę tak ,,to ona już wódkę moze pić? Zgroza!''
Z przemyśleń z dupy jeszcze jedno. Nasze pokolenie robi srednio 10lat pozniej dzieci niz nasi rodzice. Inne czasy. Oni nie studiowali gotowania na parze i kredytow nie brali
Wiadomość wysłana przez: nikt w 10 Wrz, 2019, 20:32:46
:D
EDIT:
"Mamo! Jak przejdę w wieku 65 lat na emeryturę, to mi jeszcze TYLKO DWA lata spłaty kredytu zostanie i już będę miał mieszkanie"
;)
Wiadomość wysłana przez: october w 10 Wrz, 2019, 20:35:40
"Synu co Ty wiesz o życiu. Za komuny to się nawet PIĘĆ lat czekało na mieszkanie!"Lepiej 10 lat czekać niz 30 lat spłacać
:D
czy ja właśnie powiedziałem komuno wróć? 
Wiadomość wysłana przez: Bjørn w 10 Wrz, 2019, 22:55:12
Je×ać komunę
*KONIEC REKLAMY*
Wiadomość wysłana przez: wuj Bat w 10 Wrz, 2019, 22:57:23
2. istnieje 100% prawdopodobieństwo, że nie będziesz pracował w tej samej firmie do emerytury. Chyba, że do śmierci ;). Chuj może człowieka w Polsce strzelić naprawdę każdego dnia. Istnieje również zajebiście niebezpiecznie duże ryzyko, że w najbliższych 30 latach zmienisz miasto, a może nawet i kraj. Nie, Ty nie, PiSowski dupolizie! ;)
I wtedy zostajesz z kotwicą u nogi, czyli mieszkaniem, które będziesz spłacać jeszcze 19 lat, a sam będziesz musiał wynajmować w innym mieście. Czyli mój przykład.
Dlatego w Unii im bogatszy kraj, tym więcej osób wynajmuje. Bo trzeba czasem ruszyć zadek za pracą, okazją, innym życiem. U nas tam gdzie się urodził tam chce, żeby pochowali.
Wiadomość wysłana przez: nikt w 10 Wrz, 2019, 23:13:10
Ad.2 Niemcy to tak tłumaczą na zewnątrz. A prawa jest taka że sobie wywindowali sami razem z Chińczykami tak ceny nieruchomości że już mało kogo na nie stać. Ale lepiej powiedzieć że się świadomie wybrało wynajem żeby nie blokować kapitału i móc go inwestować + być elastycznym pracownikiem ;)
Wiadomość wysłana przez: Tadeo w 10 Wrz, 2019, 23:16:18
Odziedziczyłem 1/3 mieszkania wartego 150k PLN, 3 lata temu. [...] Zrobiłem szybki remont za 30k PLN. [...] Za dwa tygodnie kończę deal na sprzedaż za 235k PLN.
Nie jestem pewien co chcesz przez to argumentować, bo jak na razie to tylko wykazałeś, że to nie problem sprzedać mieszkanie, które efektywnie zyskiwało na wartości niemal 11% rocznie przez trzy lata - czyli co najmniej dwa razy szybciej niż wzrost gospodarczy. :D
W takich warunkach zakładając inflację na poziomie 2.5% ceny mieszkań w stosunku do zarobków podwajają się co 8-9 lat. Oczywiście każda bańka kiedyś pęknie, ale na razie jak sam mówiłeś mamy górkę.
Wuj dobrze mówi - kredyt to jest kula u nogi, nawet jak wynajmujesz. Jasne, że to najlepsza forma lokowania kapitału, na jaką zwykły ziutek może sobie pozwolić, ale to wciąż kula.
Wiadomość wysłana przez: nikt w 10 Wrz, 2019, 23:21:10
Wynajem na odległość był mega niewygodny i niebezpieczny. Dla mnie win-win.
Wiadomość wysłana przez: wuj Bat w 10 Wrz, 2019, 23:25:50
Ad.1 Oszczędzania to umiejętność której trzeba się nauczyć.
Stwierdzenie zakłada, że zarabiasz wystarczająco, tylko przepierdalasz. Nie jest to wcale w PL dominujący przypadek.
Wiadomość wysłana przez: nikt w 10 Wrz, 2019, 23:31:24
Wiadomość wysłana przez: wuj Bat w 10 Wrz, 2019, 23:37:46
To tak jak z invitro. Jak Cię nie stać na nie prywatnie to z utrzymaniem dzieciaka też raczej szału nie będzie.Zupełnie nieprawda. Większości rodzin nie stać na wyłuskanie kilkunastu tysięcy na raz, za to bez problemu i głodowania wychowuje się dzieci. Zresztą najgrubsze w Europie...
Żeby brać kredyt na drugie mieszkanie jeszcze spłacając pierwsze - to trzeba mieć znów na wkład i trzeba mieć zdolność. Kolejny skrajnie niestatystyczny przypadek.
Wiadomość wysłana przez: nikt w 10 Wrz, 2019, 23:45:46
LACSy się nie wzięły znikąd, ale robiłeś to nielegalnie. Nie każdy tak chce. Bardziej było sranie się o "przemycenie" kota w mieszkaniu, niż 2 lub więcej lokatorów.Dosyć odważne stwierdzenie nie znając faktów. Właściciel za każdym razem sam to proponował bo łatwiej zawrzeć jedną umowę z konkretną osobą która odpowiada za cały czynsz. Tak to wtedy funkcjonowało.
Zupełnie nieprawda. Większości rodzin nie stać na wyłuskanie kilkunastu tysięcy na raz, za to bez problemu i głodowania wychowuje się dzieci. Zresztą najgrubsze w Europie...O utożsamianiu masy z dostatkiem spotkałem się u Romów, nie wiem czy jest to u nas jakiś wyznacznik że jak się jakimś shitem z chemią faszeruje dzieciaka to oznacza że się o niego dba.
Żeby brać kredyt na drugie mieszkanie jeszcze spłacając pierwsze - to trzeba mieć znów na wkład i trzeba mieć zdolność. Kolejny skrajnie niestatystyczny przypadek.Tego nie kumam? Drugie? To o inwestowaniu czy dalej rozwinięcie myśli z dziećmi w odniesieniu do kredytu i invitro?
Wiadomość wysłana przez: wuj Bat w 11 Wrz, 2019, 00:03:02
2. z grubymi dupskami Polskich dzieci to była dygresja. Najważniejsze było tło finansowe przykładu, po prostu mało reprezentatywnego
3. drugie, bo piszesz, że deal z pierwszym jeszcze nie zamknięty, a już kupujesz drugie, tak zrozumiałem.
Wiadomość wysłana przez: nikt w 11 Wrz, 2019, 00:10:12
Na nowej chacie mam umowę rezerwacyjną. Pierwsze dwie wpłaty lecą dopiero do stycznia 2020, wpłata własna i na to jest odłożone już w tej chwili. Kredyt dopiero marzec 2021.
Wszystko się tu ładnie spina terminowo i finansowo.
Wiadomość wysłana przez: Tadeo w 11 Wrz, 2019, 00:12:02
Stwierdzenie jest poprawne. Natomiast niezgodne ze statystyką jest założenie że pracownik niższego szczebla jest w stanie się utrzymać i odkładać z 1 etatu. Albo szukasz lepszej pracy albo musisz przez jakiś czas potyrać trochę więcej.
Sorry, ale ta rada nie przechodzi testu "a gdyby każdy...". Gdyby każdy próbował zmienić pracę na lepszą to ostatecznie nikomu by się nie udało, bo w danym momencie istnieje pewien rozkład stanowisk, który się nie zmienia szybko - a że Polska jest Polską to sporo z nich jest gówniana. Aktualnie jedyna zmiana jest taka, że te najbardziej gówniane wzięli Ukraińcy.
A "tyrać trochę więcej" się nie opłaca na dłuższą metę, bo przypłacasz to zdrowiem. Ja próbowałem - wytrzymałem 8 miesięcy, po czym zapłaciłem za to cenę. I to jest motyw, który się powtarza u innych. Ponadto wbrew pozorom to ile pracujesz, a to ile zarabiasz nie zawsze jest powiązane.
Alternatywnie możesz być turboświadomym konsumentem/łowcą okazji - ale wtedy kończysz jak mój dawny szef, który dwie godziny kłócił się na infolinii maszyny parkingowej, że mu dwa złote zeżarło. 3 lata po tym, jak już mnie wyjebał stamtąd jego firma klękła przez to podejście.
Czytam sobie czasem tego bloga Jak Oszczędzać Pieniądze. Ciekawe niektóre rady, ale inne ewidentnie zakładają że typowy Polak ma z czego odłożyć, ale wywala na głupoty. Jako ktoś, kto naprawdę wywala na głupoty powiem że nie ma to nic wspólnego z rzeczywistością, gdzie ludzie potrafią 20 minut nadłożyć drogi żeby zaoszczędzić 10zł na zakupach.
Wiadomość wysłana przez: wuj Bat w 11 Wrz, 2019, 00:13:04
Wszystko się tu ładnie spina terminowo i finansowo.
No to ZAJEBIŚCIE!
(https://media.tenor.com/images/c14be8c5ee085fc80dc22f84a41fe69c/tenor.gif)
Nie życzę źle mojej mamie, ale dopiero wtedy coś odziedziczę...
Wiadomość wysłana przez: nikt w 11 Wrz, 2019, 08:26:57
Sorry, ale ta rada nie przechodzi testu "a gdyby każdy...". Gdyby każdy próbował zmienić pracę na lepszą to ostatecznie nikomu by się nie udało, bo w danym momencie istnieje pewien rozkład stanowisk, który się nie zmienia szybko - a że Polska jest Polską to sporo z nich jest gówniana. Aktualnie jedyna zmiana jest taka, że te najbardziej gówniane wzięli Ukraińcy.
A "tyrać trochę więcej" się nie opłaca na dłuższą metę, bo przypłacasz to zdrowiem. Ja próbowałem - wytrzymałem 8 miesięcy, po czym zapłaciłem za to cenę. I to jest motyw, który się powtarza u innych. Ponadto wbrew pozorom to ile pracujesz, a to ile zarabiasz nie zawsze jest powiązane.
To mi trochę przypomina: "Ludzie zrobią wszystko żeby schudnąć, z wyjątkiem przejścia na dietę i pójścia na siłownię"
Wiadomość wysłana przez: gizmi7 w 11 Wrz, 2019, 10:30:56
Wiadomość wysłana przez: nikt w 11 Wrz, 2019, 10:40:45
Kamienica komunalna 11 lokali.
Rodzina: pracująca mamuśka, pracujący syn.
Lokal ok 35m2 x 5k PLN = 175k PLN
Wykup 5% z 175k = 8,75k.
Jest na remonty co roku, na chlanie ale na zabezpieczenie dupska, wykup i obniżenie sobie stałych opłat (czynsz do wspólnoty jest niższy niż do zarządcy komunalnego), już nie ma.
W samej mojej kamienicy są 3 takie rodziny.
To nie kwestia biedy i słabych zarobków jak się to do porzygu powtarza.
Wiadomość wysłana przez: october w 11 Wrz, 2019, 11:26:24
Ok, ide sie zdołowac i obejrzec ceny mieszkan. W końcu marzenie Polaka
Wiadomość wysłana przez: wuj Bat w 11 Wrz, 2019, 22:19:40
Druga sprawa: "pomęczyć się z lokatorem 5 lat". Ni chuja!! Nawet z bratem czy ulubionym kolegą już po kilku tygodniach można zacząć się irytować. Bo łazienkę zajął, kiedy Ci się spieszy, bo niechcący zostawił kibel obsrany bo on się spieszył, bo jemu też szef zalega, bo nie możesz w wymarzonym domu porządnie żony wygrzmocić czy połazić w gaciach, ale on się nie krępuje. Bo wreszcie jak Ty będziesz zapierniczał na kredyt, to żona odejdzie z nim bo miał czas jej słuchać. Życie. I to nie najgorsze scenariusze.
Na koniec, choć niekoniecznie publicznie: @nikt (http://forum.sevenstring.pl/index.php?action=profile;u=36) już wiem dlaczego myślałem, że masz kredyt na pierwsze: bo trzeba było siostrom dać 100 tysięcy za ich udział.
Wiadomość wysłana przez: lwronk w 12 Wrz, 2019, 18:01:40
Nie każdy ma zdrowie na odchudzające diety i siłownię :D Wracając do tematu, PiS zapowiedział właśnie podniesienie płacy minimalnej do 4000 zł brutto do 2023 roku (jak zwykle bez żadnych dodatkowych informacji i znaków głębszej refleksji), oburzenie na to wśród przedsiębiorców pokazuje, jak zepsuty jest system w Polsce, bo tak naprawdę dopiero przy takich pieniądzach moglibyśmy mówić o jakimś oszczędzaniu czy ogólnie perspektywach na życie. Jeśli płacąc pracownikom mniej niż tysiąc euro na rękę BRUTTO rynek ma paść, to co to kurna za biznesy są, że na zachodzie z palcem w dupie dają radę, tylko u nas nie. Wiem wiem, od polityki jest inny wątek, bardziej chodzi mi o to, że 1. większości ludzi nie stać na oszczędzanie i planowanie wydatków z perspektywy roku, a często nawet kilku miesięcy 2. Jak płaca minimalna rzeczywiście tak podskoczy, to dopiero ceny czynszu pójdą do góry :D
To, że będzie się zarabiać 4000 PLN, nie znaczy, że będzie się zarabiać 1000 € ;)
Wiadomość wysłana przez: niedziak w 12 Wrz, 2019, 19:50:36
Wiadomość wysłana przez: Johnny w 12 Wrz, 2019, 20:38:34
Skoro sprzątaczka będzie dostawać 4k to ja jako inżynier pracujący w zawodzie ile dostane podwyżki? Proporcjonalnie?
Wiadomość wysłana przez: lwronk w 12 Wrz, 2019, 20:56:42
Skoro sprzątaczka będzie dostawać 4k to ja jako inżynier pracujący w zawodzie ile dostane podwyżki? Proporcjonalnie?
Cała gospodarka, no może z pominięciem budżetówki, dostanie :D I ceny w sklepach też dostaną, i się będzie pewnie @gizmi7 (http://forum.sevenstring.pl/index.php?action=profile;u=2720) drapał w głowę, co tu się właściwie odjaniepawliło, bo przecież miało być zajebiście dla wszystkich i odsiew prywaciarzy. Mi tam tylko emerytów żal. A Jarkacz się ucieszy, bo 500+ nagle się zrobi jakoś tak mniejszym wydatkiem w budżecie, a na każde dziecko przecież dali. To taka wersja tl;dr.
Wiadomość wysłana przez: october w 12 Wrz, 2019, 21:03:09
To ja spadam z takiego kraju! Żegnaj Polsko!
A nie czekaj. Przecież mnie tam już nie ma.
Wiadomość wysłana przez: niedziak w 12 Wrz, 2019, 21:12:36
Wiadomość wysłana przez: Johnny w 12 Wrz, 2019, 21:33:39
Za 5 lat będziemy mieć tutaj Wenezuelę, a za 10 lat będziemy się napierdalać jak w Mad Maxie.
To chyba zaraz ściągnę materiały szkoleniowe.
To znaczy, ze Polacy maja kolejne 20 lat żreć trawę a pracodawcy dalej mają mieć niewolnikow za 2tys brutto?
To ja spadam z takiego kraju! Żegnaj Polsko!
A nie czekaj. Przecież mnie tam już nie ma.
Czasami się zastanawiam, co by było, gdyby te 2mln Polaków nie spierdoliło za granicę, tylko ruszyło na sejm...
Wiadomość wysłana przez: niedziak w 12 Wrz, 2019, 21:37:02
Czasami się zastanawiam, co by było, gdyby te 2mln Polaków nie spierdoliło za granicę, tylko ruszyło na sejm...
Jak to co? Stare komuchy mają już doświadczenie. Patrz kopalnia Wujek czy strajk w Cegielskim. Tylko teraz użyli by wojska, a od drugiej strony wjechali by niemcy w rozumieniu ustawy o 'bratniej pomocy'.
Wiadomość wysłana przez: Tadeo w 12 Wrz, 2019, 23:28:18
Jeżeli dobrze sobie przypominam przez lata Górnicy robili rozróbę pod sejmem i nikt do nich nie strzelał.
W sensie Polska to dziki kraj, ale nie aż tak dziki.
BTW czy ten temat czasem nie zdegenerował się do temati politycznego? ;)
Wiadomość wysłana przez: wuj Bat w 13 Wrz, 2019, 02:19:33
Czasami się zastanawiam, co by było, gdyby te 2mln Polaków nie spierdoliło za granicę, tylko ruszyło na sejm...Mam jedną nadzieję, że ktoś by nie zapomniał włączyć nagrywania... ;)
BTW czy ten temat czasem nie zdegenerował się do temati politycznego? ;)
Hm, tylko się nie porzy...zwymiotuj, ale wykonałem wielką pracę, żeby to znaleźć. Co zresztą niczego nie usprawiedliwia ;)
Wiadomość wysłana przez: nikt w 15 Paź, 2019, 23:35:45
Ad.3. Tak. Na moim które sprzedaje mam podpisaną umowę wstępną. Do końca przyszłego tygodnia gość ma mieć udzielony kredyt. I od razu przelewa kasę. Na to mieszkanie nie mam żadnego kredytu. Jestem właścicielem.
Na nowej chacie mam umowę rezerwacyjną. Pierwsze dwie wpłaty lecą dopiero do stycznia 2020, wpłata własna i na to jest odłożone już w tej chwili. Kredyt dopiero marzec 2021.
Wszystko się tu ładnie spina terminowo i finansowo.
Podsumowanko
Mieszkanie w mieście rodzinnym sprzedane, gość zapłacił całość kasy na drugi dzień.
Dziś podpisana umowa deweloperska do nowego mieszkania we Wrocku. I teraz hit. Deweloper tydzień temu podniósł ceny bo było za duże zainteresowanie i dzięki temu że miałem podpisaną umowę rezerwacyjną, dziś w nowej umowie mam stare ceny. Do przodu dokładnie 55k PLN.
Kasa ze sprzedaży mieszkania nr 1 idzie na wpłatę na mieszkanie nr 2 w związku z czym zwolnienie z podatku dochodowego ;)
Bańka dalej dmuchana.
Wiadomość wysłana przez: Tadeo w 16 Paź, 2019, 01:11:15
Deweloper tydzień temu podniósł ceny bo było za duże zainteresowanie i dzięki temu że miałem podpisaną umowę rezerwacyjną, dziś w nowej umowie mam stare ceny. Do przodu dokładnie 55k PLN.
Bańka dalej dmuchana.
Czyli innymi słowy ceny rosną jak pojebane? ;)
Nie wiem kto ma bardziej przejebane - ja, który przepłacam za mieszkanie czy ludzie, którzy nie zdążyli i im developer dojebał te kilkadziesiąt koła.
Wiadomość wysłana przez: nikt w 16 Paź, 2019, 07:52:46
Wiadomość wysłana przez: aciek_l w 16 Paź, 2019, 09:58:44
Akurat mamy gdzie mieszkać, ale myśleliśmy o kupnie mieszkania tak niecały rok temu, jednak szybko nam przeszło... Teraz to chyba najlepiej złoto za ten hajs kupić. :/
Oczywiście, w innej sytuacji pewnie by się skończyło na "płać i płacz", w sytuacji, gdybyśmy płacili za wynajem grube hajsy, a planujemy zostać w Poznaniu.
Wiadomość wysłana przez: wuj Bat w 16 Paź, 2019, 12:38:08
Wiadomość wysłana przez: nikt w 16 Paź, 2019, 12:44:35
Po przeprowadzce do nowego, oszczędności za paliwo i ogrzewanie to połowa raty. Wynajem obecnego mieszkania to spłata drugiej połowy + cały czynsz dla zarządcy i coś jeszcze powinno zostać. O wzroście komfortu i odcięciu się od patologii z komunalek też warto dopisać.
Wiadomość wysłana przez: wuj Bat w 16 Paź, 2019, 16:23:07
Wiadomość wysłana przez: Tadeo w 16 Paź, 2019, 18:17:06
Natomiast jak odkryłem niedawno jeszcze nie dotarłem do sufitu dochodów w mojej branży, więc to w tę stronę opłaca mi się iść najbardziej.
Zaczyna to ostatnio przypominać Simsy jeżeli chodzi o wymagania dotyczące awansu. Np. teoretycznie powinienem mieć blog czy inną aktywność poza pracą.
Nawet założyłem ale gówno tam się dzieje z uwagi na brak czasu:
https://wringing.it/
Wiadomość wysłana przez: october w 16 Paź, 2019, 19:31:50
Wiadomość wysłana przez: nikt w 16 Paź, 2019, 19:39:01
Wiadomość wysłana przez: october w 16 Paź, 2019, 19:42:31
Nie jestem z natury zazdrosny. Tak mi się a propo spadków nasunęło. Sam mam koleżankę co dwa mieszkania po dziadkach odziedziczyła. I spoko. Niech służą.
Wiadomość wysłana przez: nikt w 16 Paź, 2019, 21:06:15
Wiadomość wysłana przez: october w 16 Paź, 2019, 21:18:57
U mnie jak zmarła druga babcia to mieszkanie odziedziczyła ciotka, która wykorzystała niepoczytalność i poszła zmienic testament. Jakie to było zdziwnienie, kiedy reszta nic nie dostała. Była wtedy opcja zasądzenia, ale nikt już nie chciał w tym błocie pływać.
Zazdroszczę jednego. Tych ogarniętych dziadków. Niezależnie od tego czy zostawili cos w spadku.
Wiadomość wysłana przez: Dale Cooper w 16 Paź, 2019, 21:49:21
Skutecznie odstraszyli mnie od zakupu domu z rynku pierwotnego. Brak kompetencji, wiedzy, zaangażowania.
Przerzuciłem się na inwestycję, czyli (jak ktoś chyba nawet wspomniał) zakupienie drugiego mieszkania, bo pierwszy kredyt bo 6 latach już nie boli.
Ale też będzie ciężko.
PS
Co do kawalerek we Wro za 220k, u nas za tyle można kupić wyremontowane, 3-pokojowe mieszkanie 50-60m2.
Wiadomość wysłana przez: Johnny w 16 Paź, 2019, 22:50:18
Wynajmę, w sensie szukam do wynajęcia, a nie, że wynajmę wynajmę. Czemu jest jedno słowo na dwie skrajnie różne rzeczy?
Wiadomość wysłana przez: nikt w 16 Paź, 2019, 22:58:43
U nas powinno być wynająć i nająć. ;)
Wiadomość wysłana przez: lwronk w 17 Paź, 2019, 11:41:09
Wiadomość wysłana przez: wuj Bat w 17 Paź, 2019, 12:29:33
Wiadomość wysłana przez: aciek_l w 17 Paź, 2019, 13:34:34
Z wiekiem coraz częściej dochodzę do wniosku, że jednak dom we w miarę spokojnej okolicy > mieszkanie w centrum. Byle strategicznie umiejscowić pod kątem dojazdów, co nawet w takim Trójmieście robi zaskakująco dużą różnicę. Zwłaszcza, że na działce nie da się w tym rejonie stracić.
A ja doszedłem do wniosku, że jednak dom w centrum, ale w ciszy i otoczony zielenią, z przystankiem tramwajowym obok (ale żeby hałasu nie było) i sklepem 60 metrów obok i żeby dzieci do szkoły miały blisko > dom we w miarę spokojnej okolicy spokojnej okolicy > mieszkanie w centrum. A tak w ogóle to lepiej być zdrowym i bogatym. :D Trade-off goni trade-off tutaj, a jednak sporo zależy też od tego, na co finansowo można sobie pozwolić.
Wiadomość wysłana przez: Tadeo w 17 Paź, 2019, 14:08:08
Nie powiem, jako Warszawiak byłem trochę zaskoczony że tak można. :D
Wiadomość wysłana przez: Omlet w 17 Paź, 2019, 15:32:48
Zakładam że będę wynajmował do końca życia, świadomość że mogę w dowolnym momencie wszystko pierdolnąć i zmienić miasto/kraj/planetę daje mi większą wolność niż mityczne "własne cztery kąty".
Wiadomość wysłana przez: wuj Bat w 17 Paź, 2019, 18:59:12
Wrocław jest małyTylko cała Islandia, razy dwa
Wiadomość wysłana przez: Johnny w 18 Paź, 2019, 08:02:59
Przeprowadzałem się 15 albo 16 razy, nie pamiętam.
Zakładam że będę wynajmował do końca życia, świadomość że mogę w dowolnym momencie wszystko pierdolnąć i zmienić miasto/kraj/planetę daje mi większą wolność niż mityczne "własne cztery kąty".
W jaki sposób te cztery kąty mogłyby Cię ograniczać? To nie cztery kąty są ograniczeniem, tylko przypięty do nich kredyt.
Wiadomość wysłana przez: Omlet w 18 Paź, 2019, 09:31:06
Wiadomość wysłana przez: majkelk w 18 Paź, 2019, 13:59:57
Wynajmę mieszkanie Poznań/Swarzędz.To teraz Poznań? Kiedy piwko? Opowiesz mi co tam w Elku słychać :D
Wynajmę, w sensie szukam do wynajęcia, a nie, że wynajmę wynajmę. Czemu jest jedno słowo na dwie skrajnie różne rzeczy?
Wiadomość wysłana przez: wuj Bat w 18 Paź, 2019, 16:10:27
Wiadomość wysłana przez: Johnny w 18 Paź, 2019, 16:42:14
Wynajmę mieszkanie Poznań/Swarzędz.To teraz Poznań? Kiedy piwko? Opowiesz mi co tam w Elku słychać :D
Wynajmę, w sensie szukam do wynajęcia, a nie, że wynajmę wynajmę. Czemu jest jedno słowo na dwie skrajnie różne rzeczy?
Piwko będzie, jak skończę z abstynencją, a co w Ełku? Nic, przecież to Ełk xd
Posty połączone: 18 Paź, 2019, 16:42:17
Wiadomość wysłana przez: niedziak w 18 Paź, 2019, 16:43:03
70% Ełku jest na Islandii :D
A pozostałe 30% zaraz będzie w Poznaniu :D
Wiadomość wysłana przez: wuj Bat w 18 Paź, 2019, 18:10:37
Wiadomość wysłana przez: majkelk w 18 Paź, 2019, 22:02:03
70% Ełku jest na Islandii :DHmmm... Ostatnio mi się tęskno za Ełkiem zrobiło, tylko bieda trochę przeraża. Dobrym rozwiązaniem byłaby przeprowadzka na Islandie w takim razie :P
Wiadomość wysłana przez: wuj Bat w 18 Paź, 2019, 22:18:16
Ostatnio mi się tęskno za Ełkiem zrobiłoTo ma nazwę. Syndrom sztokholmski. Ewentualnie współuzależnienie ofiary przemocy alkoholowo-seksualnej :) Świat jest taaaaaki duży. Np. moja skromna powłoka cielesna nigdy tam nie była, a też stwierdziłem, że trzeba jak najdalej :D
Wiadomość wysłana przez: majkelk w 18 Paź, 2019, 22:22:21
Właśnie sobie przypomniałem, że mam kuzynkęz Ełku na Islandii! :D
A tak swoją drogą, to zauważyłem (też z perspektywy byłego emigranta), że polacy za granicą oceniają i powielają stereotypy na temat innych polaków z innych miast na podstawie obcowania z osobnikami z pracy, przy czym - nie ukrywajmy - 90% emigrantów to nieporadna życiowo patola. I tak każdy Sebastian z Grajewa co nosi ze sobą całe życie scyzoryk wie, że Wuj ze Słupska lubi pieścić męskie dupska :D
Wiadomość wysłana przez: wuj Bat w 18 Paź, 2019, 22:27:49
Wiadomość wysłana przez: Johnny w 19 Paź, 2019, 19:56:06
Dej numer, pozdrowię serdecznie od Ciebie :D
Wujka ze Słupska?
Wiadomość wysłana przez: wuj Bat w 19 Paź, 2019, 20:22:15
"90% emigrantów to nieporadna życiowo patola." - bulszicik. To są ludzie, którzy mieli odwagę ruszyć dupę w nieznane i zrobić coś ze swoim życiem.
Wiadomość wysłana przez: october w 19 Paź, 2019, 21:56:39
Bardziej mnie irytują rodziny polskie co dają dzieciom imiona obce. I tak moi polscy sąsiedzi mają dzieci Kevin i Hannah itd.
Dla mnie wiocha.
Moje dzieci mają polskie imiona.
Trochę od tematu odbiegamy.
Mieszkanie? Moze i tak, ale jak stanieją. A jak nie stanieją to nie. Pojeżdżę po świecie lepiej
Wiadomość wysłana przez: nikt w 19 Paź, 2019, 22:15:54
majkel zagrał nie fair - wyedytował po mojej odpowiedzi ;)
"90% emigrantów to nieporadna życiowo patola." - bulszicik. To są ludzie, którzy mieli odwagę ruszyć dupę w nieznane i zrobić coś ze swoim życiem.
Jedno i drugie bullshit. Z kraju wyjechał cały przekrój naszego społeczeństwa.
Seby z Karynami którzy nie byli w stanie u nas funkcjonować a za najniższe zarobki w UK, jak przyjeżdżają do rodziny w PL na święta to pierwsi są do stawiania wszystkim w knajpie żeby się dowartościować i pokazać jaki to sukces na zachodzie odnieśli ;)
Wyjechali też Ci najzdolniejsi, wyedukowani, z ambicjami i marzeniami. Ci którym kraj nie dawał perspektyw na rozwój zawodowy, naukowy i życie na poziomie na jakim mogą spokojnie żyć gdziekolwiek.
I oczywiście ostatnia grupa. W dupie mam wszystko, nic mnie nigdzie nie trzyma, z niczym nie jestem związany.
Na równi stawiam też odwagę tych którzy spakowali się i startują od zera w nowym kraju, jak i tych którzy świadomie zostali i walczą o to żeby i u nas kiedyś można było żyć na godnym poziomie.
Wiadomość wysłana przez: wuj Bat w 19 Paź, 2019, 22:20:14
Wiadomość wysłana przez: Algiz w 19 Paź, 2019, 22:24:50
Wiadomość wysłana przez: wuj Bat w 19 Paź, 2019, 22:41:11
Wiadomość wysłana przez: majkelk w 20 Paź, 2019, 17:40:53
Z tą patolą może przesadziłem. To jakieś 50%. Natomiast utrzymuje stanowisko, że 90% to ludzie nieporadni. Spędziłem trochę lat w Irlandii i z racji wykonywanych zawodów poznałem mnóstwo rodaków i z wieloma pracowałem. Między innymi panią magister ekonomii, inżyniera krajobrazu, byłych strażników miejskich i policjantów, pracowników budżetówki, grafików, filologow, panią po studiach prawniczych(!!!), po gownokierunkach, czyli teoretycznie ludzi w miarę inteligentnych i ogarniętych (no może poza strażnikami miejskimi...). Tych ludzi zaliczam do pozostałych 40% ludzi nieporadnych życiowo. Mogli żyć przyzwoicie w kraju, ale z lenistwa lub braku polotu zdecydowali się, miedzy innymi, sprzątać za 10 euro. Jednocześnie trudno im się dziwić bo za te 10 euro żyją w lepszym standardzie, mogą sobie pozwolić na prawie wszystko, ale żyją aby żyć. Nie mają celów finansowych, ani nie mają zamiaru się edukować i podnosić kwalifikacje. No i tutaj docieramy do pozostałych 10%, są tu bo ich sytuacja życiową na prawdę zmusiła plus Ci ludzie, o których wspomnieli koledzy wyżej, ale jest ich na prawdę mało.
Wiadomość wysłana przez: Johnny w 20 Paź, 2019, 18:15:12
Oceniasz też ludzi, nie znając ich historii, skąd wiesz, kim by mogliby być w naszym kraju? Znam takich inteligentnych i ogarniętych, którzy naprawdę są solą tej ziemi, ale są zbyt naiwni, zbyt pasywni, zbyt... o ironio - uczciwi i przegrywają z krzykliwymi patusami.
Na koniec jeszcze chciałbym dodać, że wykształcenie nie świadczy o niczym, a na pewno nie o inteligencji. Moim zdaniem bardziej miarodajne są wyniki wyborów. Każdy sam może sobie policzyć, ilu w Polsce mamy idiotów, i to według własnego wskaźnika ;)
Wiadomość wysłana przez: nikt w 20 Paź, 2019, 18:35:55
Wiadomość wysłana przez: majkelk w 20 Paź, 2019, 18:37:01
Co do wyborów - sam właśnie oceniasz wyborców wygranej partii przez pryzmat swoich przekonań. Czyli robisz to, co sam mi przed chwilą wytknąłeś :P
Wiadomość wysłana przez: nikt w 20 Paź, 2019, 18:58:53
Wiadomość wysłana przez: majkelk w 20 Paź, 2019, 19:18:52
Wiadomość wysłana przez: october w 20 Paź, 2019, 19:37:14
To, że częściowo stanęli na laurach bo jako sprzątaczka (bez odpowiedzialności, stresu) można mieć samochód i dwa razy w roku na wakacje jechać to inna para kaloszy.
Wiadomość wysłana przez: wuj Bat w 20 Paź, 2019, 20:59:43
To, że częściowo stanęli na laurach bo jako sprzątaczka (bez odpowiedzialności, stresu) można mieć samochód i dwa razy w roku na wakacje jechać to inna para kaloszy.No właśnie to mnie dziwiło zaraz po nadepnięciu na Islandię i poznaniu pierwszych Polaków. Teraz już nie dziwi. Często mają hobby / zajęcie po pracy, gdzie się realizują.
I faktycznie: dziewczyna ze zmywaka za tydzień leci na Teneryfę, kolega z magazynu po 2 latach pracy kupił Toyotę z salonu. I potem pomyśl, że krew leci po czole, jesteś kierownikiem w PL i co za to masz.
Na Malcie jest biuro teamu, który stworzył Metro Exodus. Można zobaczyć na ich YT
Wiadomość wysłana przez: Johnny w 20 Paź, 2019, 21:47:17
Co do wyborów - sam właśnie oceniasz wyborców wygranej partii przez pryzmat swoich przekonań. Czyli robisz to, co sam mi przed chwilą wytknąłeś :P
Nie, nie, nie. Nie napisałem, ilu mamy tych idiotów. Każdy sam może sobie to ocenić, wedle swoich upodobań.
No i zgadzam się z przedmówcami. Jak można nazwać kogoś niezaradnym życiowo, jeżeli potrafi sobie stworzyć sytuację, w której za mało odpowiedzialną pracę dostaje wyższe wynagrodzenie, niż kierownik budowy w PL?
Wiadomość wysłana przez: spacelord7 w 20 Paź, 2019, 22:45:56
kolega z magazynu po 2 latach pracy kupił Toyotę z salonu.Ale tak za gotówkę? wyłożył 10k erło i kupił jarisa? Czy na raty?
I potem pomyśl, że krew leci po czole, jesteś kierownikiem w PL i co za to masz.Moje doświadczenie nakazuje nigdy nie być kierownikiem, najgorsza robota, między młotem zarządu, a kowadłem pracowników "niższego szczebla".
Na Malcie jest biuro teamu, który stworzył Metro Exodus. Można zobaczyć na ich YT
Być januszem przywaciarzem też nieciekawie.
imo najlepiej produkować coś małoseryjnego i sprzedawać za granicę. Ale nigdy B2C, tylko B2B.
Wiadomość wysłana przez: majkelk w 20 Paź, 2019, 23:09:11
Stary, co Ty jeszcze w Polsce robisz? :D Co my wszyscy tu robimy? Przecież można łatwiej, szybciej i w ogóle jest super ;)Co do wyborów - sam właśnie oceniasz wyborców wygranej partii przez pryzmat swoich przekonań. Czyli robisz to, co sam mi przed chwilą wytknąłeś :P
Nie, nie, nie. Nie napisałem, ilu mamy tych idiotów. Każdy sam może sobie to ocenić, wedle swoich upodobań.
No i zgadzam się z przedmówcami. Jak można nazwać kogoś niezaradnym życiowo, jeżeli potrafi sobie stworzyć sytuację, w której za mało odpowiedzialną pracę dostaje wyższe wynagrodzenie, niż kierownik budowy w PL?
Wiadomość wysłana przez: Algiz w 20 Paź, 2019, 23:27:09
Kiedyś miałem akurat wolne i poszedłem sobie na zakupy, ładna pogoda, kasa w portfelu, normalnie bajka. Dopiero później zrozumiałem, że to nie jest moja bajka, ja tu jestem tylko obserwatorem i nigdy tu nie będę u siebie.
Gdy wracałem pierwszy raz po dłuższym pobycie za granicą i przekroczyłem granice PL to miałem ochotę ucałować niezbyt urodziwą dziewczynę która paliła papierosa bez filtra na pierwszym wiejskim przystanku PKS który mijałem. Nawet dziury w jezdni mi już nie przeszkadzały. Nie każdy się nadaje na emigrację, ja jestem za bardzo stąd.
Wiadomość wysłana przez: majkelk w 21 Paź, 2019, 00:15:25
Wiadomość wysłana przez: wuj Bat w 21 Paź, 2019, 03:40:46
Dokładnie, kupił jarisa :) Za gotówkę. Nawet wyszło z 17k w erło. Właściwie przy założeniu, że to Twój jedyny cel to możesz na middle-low level robocie odłożyć w rok.kolega z magazynu po 2 latach pracy kupił Toyotę z salonu.Ale tak za gotówkę? wyłożył 10k erło i kupił jarisa? Czy na raty?
Wiadomość wysłana przez: Johnny w 21 Paź, 2019, 07:16:10
Stary, co Ty jeszcze w Polsce robisz? :D Co my wszyscy tu robimy? Przecież można łatwiej, szybciej i w ogóle jest super ;)Co do wyborów - sam właśnie oceniasz wyborców wygranej partii przez pryzmat swoich przekonań. Czyli robisz to, co sam mi przed chwilą wytknąłeś :P
Nie, nie, nie. Nie napisałem, ilu mamy tych idiotów. Każdy sam może sobie to ocenić, wedle swoich upodobań.
No i zgadzam się z przedmówcami. Jak można nazwać kogoś niezaradnym życiowo, jeżeli potrafi sobie stworzyć sytuację, w której za mało odpowiedzialną pracę dostaje wyższe wynagrodzenie, niż kierownik budowy w PL?
Zastanawiam się już jakiś czas nad tym i nie znam odpowiedzi. Albo trzyma mnie tu dziewczyna, albo tylko się oszukuję i jestem jak Algiz.
Z drugiej strony u siebie w kraju też czuję się obco...
Wiadomość wysłana przez: spacelord7 w 21 Paź, 2019, 10:12:48
A macie może na tej Islandji jakiś przemysł lotniczy albo kosmonautyczny? Czy tylko gry, zabawy i gejzery?Dokładnie, kupił jarisa :) Za gotówkę. Nawet wyszło z 17k w erło. Właściwie przy założeniu, że to Twój jedyny cel to możesz na middle-low level robocie odłożyć w rok.kolega z magazynu po 2 latach pracy kupił Toyotę z salonu.Ale tak za gotówkę? wyłożył 10k erło i kupił jarisa? Czy na raty?
Wiadomość wysłana przez: wuj Bat w 21 Paź, 2019, 10:54:55
Wiadomość wysłana przez: spacelord7 w 21 Paź, 2019, 11:15:52
Ależ oczywiście! Cały czas szukają do pracy na lotnisku!pytam o przemysł, a nie obsługę lotniska ;)
Wiadomość wysłana przez: wuj Bat w 21 Paź, 2019, 12:34:21
Wiadomość wysłana przez: nikt w 09 Mar, 2020, 11:44:42
Rudera do kapitalnego remontu poszła w cenie 244,5k za niecałe 24m2. Naliczyłem ponad 50 oferentów.
Oj będzie płacz zaraz przy takim przegrzaniu.
Wiadomość wysłana przez: niedziak w 09 Mar, 2020, 12:03:03
Wiadomość wysłana przez: gizmi7 w 09 Mar, 2020, 12:13:07
Ale się kryzys szykuje
Wiadomość wysłana przez: nikt w 09 Mar, 2020, 12:33:12
Ja pierdolę xDNajlepsza akcja.
Cena wywoławcza 150k.
Kolo obok mnie: "Strasznie duszno na sali."
I rzucił jako pierwsze postąpienie od razu 220k.
Ponad połowa wyszła. A gość: "Od razu lepiej".
Wiadomość wysłana przez: niedziak w 09 Mar, 2020, 14:07:12
Wiadomość wysłana przez: wuj Bat w 09 Mar, 2020, 14:08:27
Wiadomość wysłana przez: spacelord7 w 09 Mar, 2020, 14:17:02
Wiadomość wysłana przez: niedziak w 09 Mar, 2020, 14:34:24
Czasem dobrze jest sobie tak policytować dla samych emocji ;D
Gorzej jak przypadkiem wygrasz.
Wiadomość wysłana przez: october w 09 Mar, 2020, 17:58:54
Oj będzie płacz zaraz przy takim przegrzaniu.Mógłbyś rozwinąć?
Chodzi o to, że ta nieruchomość w perspektywie paru lat dużo stanieje?
Rozumiem, że to jest tak policzone, że wynajmie się za tyle, że pokryje przynajmniej ratę kredytu?
Jakąś abstrakcja tyle pieniędzy za taką klitkę. Klaustrofobii bym tam dostał.
Wiadomość wysłana przez: nikt w 09 Mar, 2020, 19:04:06
Jak teraz pomyślisz że ktoś to kupił na kredyt (nie wiem ale zakładam że znajdą się i tacy) to mu przy 30 latach spłacania wychodzi ok 20-22k/m2.
Na wynajmie dobry wynik to ok. 6-7%. Musiałbyś to wynająć za 1700-1900zł + czynsz i opłaty. Zdecydowanie nie ten standard budynku na takie ceny.
Ludki straciły rozum i instynkt samozachowawczy.
Wiadomość wysłana przez: niedziak w 09 Mar, 2020, 19:50:19
Wiadomość wysłana przez: lwronk w 09 Mar, 2020, 20:30:12
Wiadomość wysłana przez: spacelord7 w 09 Mar, 2020, 23:55:56
Wygrać jak przegrać. Nie zawsze się wygrywa, nie zawsze się przegrywa.Czasem dobrze jest sobie tak policytować dla samych emocji ;D
Gorzej jak przypadkiem wygrasz.
Wiadomość wysłana przez: Tadeo w 10 Mar, 2020, 22:17:03
Oj będzie płacz zaraz przy takim przegrzaniu.
Czekam na to. Posrało wszystkich konkretnie z tymi cenami. Będę dwa lata w tej Szwajcy kiblował żeby uzbierać na jakiś sensowny wkład własny jak tak dalej pójdzie.
Wiadomość wysłana przez: nikt w 30 Cze, 2020, 08:38:42
Cytat: Robberto Kamc
Jasne, że ceny będą spadały, a właściwie to już spadają według dwóch największych indeksów cen mieszkań (urban.one oraz morizon). Oczywiście w mediach nadal pojawia się masa sponsorowanych przez deweloperów artykułów zachęcających do inwestycji, więc dodam własne argumenty za spadkami:
- W związku z utratą pracy masa Ukraińców zwolniła mieszkania (we Wrocławiu 10%)
- Przewidywane bezrobocie to nawet 10%, więc imigranci szybko nie wrócą do Polski i zostaną po nich puste mieszkania
- Zatrzymanie akcji kredytowej przez banki i zwiększenie wymagań (30% wkładu własnego), co zmniejsza znacznie popyt na mieszkania
- Nikt o zdrowych zmysłach nie kupi teraz mieszkania, bo rozpoczął się kryzys, a patrząc na historię, w czasie kryzysów ceny nieruchomości zawsze spadały
- Najem krótkoterminowy w dużych miastach przestał być opłacalny - sporo mieszkań obecnie jest wystawionych jako długoterminowy i nikt nie chce ich wynająć w wysokich cenach bo przeważnie to 25-30m2
- Spora ilość osób straciła pracę, a według badań 1% wzrost bezrobocia powoduje nawet 6% spadek cen mieszkań
- Po zakończeniu wakacji kredytowych może się okazać, że spora ilość kredytobiorców nie stać na spłacanie kredytu i ich mieszkania trafią na sprzedaż po zaniżonych cenach
- 389,9 tys. kredytobiorców płaci raty kredytu mieszkaniowego wyższe niż 40% ich dochodów, 196 tys. kredytobiorców płaci raty wyższe niż 50% ich dochodów (według danych KNF). Wystarczy, że jedna osoba z gospodarstwa domowego straci pracę i spłacanie kredytu będzie niemożliwe.
- Już widać sporo ogłoszeń typu "Sprzedam 4 kawalerki z ROI 10%"
- Pojawia się sporo ogłoszeń sprzedaży cesji dużo poniżej ceny dewelopera
- Gdyby nie popyt inwestycyjny przez ostatnie 3 lata (z danych PKO około 60-70%) to mieszkania prawdopodobnie nadal byłyby nadal tańsze niż w 2008. Po tym kryzysie inwestorzy nie będą patrzyli na mieszkania jak na pewną inwestycję, bo spora część została z pustymi mieszkaniami za które trzeba płacić czynsz, podatek, a zalewarowani również raty kredytu (wakacje nie są zbyt opłacalne).
- Duża ilość dobrze zarabiających osób przerzuciła się na pracę zdalną. Okazuje się, że wydajność w firmach nie spadła i firmy deklarują, że tak może zostać. Osoby te nie będą już potrzebowały mieszkań w centrach miast i blisko korporacji, więc ceny w tych lokalizacjach mogą mocno spaść.
- Wyż demograficzny z lat 80-tych jest już grubo po 30stce i w większości ludzie Ci już są po zakupie własnego lokum, zatem niż demograficzny spowoduje naturalny spadek popytu na nieruchomości (długoterminowo)
- Obecnie w budowie jest rekordowa ilość 800tys mieszkań (wg danych GUS)
- W 2 nowych inwestycjach we Wrocławiu od rozpoczęcia sprzedaży w marcu nie sprzedało się ani jedno mieszkanie. W jednej było 5 rezerwacji, obecnie jest 1 rezerwacja.
Co już się stało:
- Ponad 20% odwołanych rezerwacji u deweloperów po kryzysie (dane z raportu PKO)
- Ceny najmu spadły w kwietniu -4,3% m/m, w maju -5,3 r/r. W Warszawie rekordowe spadki -14,5% r/r, we Wrocławiu -8,2% r/r, w Gdańsku -8% r/r
https://www.bankier.pl/wiadomosc/Ceny-ofertowe-wynajmu-mieszkan-czerwiec-2020-Raport-Bankier-pl-7912916.html (https://www.bankier.pl/wiadomosc/Ceny-ofertowe-wynajmu-mieszkan-czerwiec-2020-Raport-Bankier-pl-7912916.html)
- Liczba ogłoszeń sprzedaży w maju była aż o 20 proc. wyższa niż przed rokiem, więc podaż znacznie przewyższa popyt
- Drugi miesiąc z rzędu bardzo duży spadek wniosków o kredyt mieszkaniowy (-24,2%) według danych BIK
- W maju banki udzieliły o 29 proc. kredytów mieszkaniowych w porównaniu z majem 2019
https://www.stockwatch.pl/wiadomosci/banki-udzielily-o-29-proc-mniej-r-r-kredytow-mieszkaniowych-w-maju-br,wyniki-i-prognozy-spolek-gieldowych,267671 (https://www.stockwatch.pl/wiadomosci/banki-udzielily-o-29-proc-mniej-r-r-kredytow-mieszkaniowych-w-maju-br,wyniki-i-prognozy-spolek-gieldowych,267671)
- Według 2 największych indeksów cen w Polsce (Morizon i UrbanOne) nastąpiły pierwsze spadki od ponad roku
- Analitycy PKO przewidują 15% spadek cen mieszkań w tym roku:
https://biznes.interia.pl/nieruchomosci/news-rynek-nieruchomosci-ceny-mieszkan-czeka-ostry-spadek,nId,4537945 (https://biznes.interia.pl/nieruchomosci/news-rynek-nieruchomosci-ceny-mieszkan-czeka-ostry-spadek,nId,4537945)
Wiadomość wysłana przez: Chomick w 01 Lip, 2020, 11:04:54
10,5k/m2 mieszkanie + 1,5k/m2 remont bez urządzenia. Za taką cenę kupujesz już w tej chwili nowe w stanie deweloperskim bez zabawy w remontowanie i bez podatku PCC.
Jak teraz pomyślisz że ktoś to kupił na kredyt (nie wiem ale zakładam że znajdą się i tacy) to mu przy 30 latach spłacania wychodzi ok 20-22k/m2.
Na wynajmie dobry wynik to ok. 6-7%. Musiałbyś to wynająć za 1700-1900zł + czynsz i opłaty. Zdecydowanie nie ten standard budynku na takie ceny.
Ludki straciły rozum i instynkt samozachowawczy.
Przy dewelopersce też przecież masz zabawe w remont - dostajesz gladź na ścinach, płyte betonową na ziemii, dziure w łazience do srania i parę kontaktów w ścianach. Wiadomo, że jest to tańsze niż remontowanie starego mieszkania, bo nie bawisz się rozbiórkę (np. rozwalanie starej łazienki) ale też wychodzi dużo ok 1k za m2. Do tego w dewelopresce jeszcze wszystko dodatkowo płatne: miejsce parkingowe 12-20 k (jak go nie kupisz to se zaparkujesz chyba w sąsiedniej dzielnicy) piwnicę (6-8 k), a ostatnio też nawet za balkon sie płaci u niektórych.
Wiadomość wysłana przez: nikt w 01 Lip, 2020, 11:31:03
Atal właśnie upycha mieszkania z wykończeniem w cenie. Miejsca garażowe zaczynają dorzucać w cenie mieszkania lub z bardzo dużą przeceną rzędu 30k w centrum Wrocka. Przeceny ruszyły, za parę miesięcy będzie wyścig kto nie sprzeda ten zostanie z rozgrzebaną inwestycją.
Kto nie robił remontu w kamienicy albo nie bruzdował wielkiej płyty ten nic o wkurwie nie wie ;)
Wiadomość wysłana przez: Chomick w 01 Lip, 2020, 14:36:36
:)
Atal właśnie upycha mieszkania z wykończeniem w cenie. Miejsca garażowe zaczynają dorzucać w cenie mieszkania lub z bardzo dużą przeceną rzędu 30k w centrum Wrocka. Przeceny ruszyły, za parę miesięcy będzie wyścig kto nie sprzeda ten zostanie z rozgrzebaną inwestycją.
Kto nie robił remontu w kamienicy albo nie bruzdował wielkiej płyty ten nic o wkurwie nie wie ;)
Łoooo proszę, za moich czasow takich rzeczy nie było u nas na prowincji. Z resztą parę osób kupuje u mnie w robocie teraz mieszkania i dalej deweloperka stan surowy i wszystko to nowe inwestycje jeszcze w trakcie. Co do remontów to rodzice mieszkanie w kamienicy po babci musieli odnowić. Zaczęli jak miałem jakieś 13 lat, wprowadzili się jak miałem 32 :facepalm: Wymiana okien, całego pionu kanalizacyjnego, montaż instalacji CO, rozbiórka pieców kaflowych, przestawianie ścian i tak takie tam ;D Dlatego my jak się trafiła okazja kupić wielką płytę ale już zrobioną, tak żeby tylko ewentulanie parę rzeczy pod siebie pozmieniać to się nie wahaliśmy ;)
Z deweloperką fajnie jak mieszkasz se u starych i umiesz i masz kogoś do pomocy żeby wykończyć ją. Jazda się zaczyna jak musisz wynajmowac jedno mieszkanie a drugie spłacać dopóki nie będzie na tyle zrobione aby się wprowadzić, a sam nie umiesz nic za bardzo zrobić (np. płytki, łazienka, elektryka, kuchnia, oświetlenie) i nie masz nikogo do pomocy.
Wiadomość wysłana przez: Pronounce w 01 Lip, 2020, 19:12:28
Dlatego odroczyłem kupno Shoggiego :(
Wiadomość wysłana przez: Chomick w 02 Lip, 2020, 11:04:55
A niech spada, widzę że ceny już odrobinę spadły ( albo zaczęły zawierać cenę garażu czyli pi razy oko 25-30tys). Do końca roku chcę kupić mueszkanie :)
Dlatego odroczyłem kupno Shoggiego :(
Nie dziwie się - my w zasadzie wszystko w życiu odroczyliśmy dopóki nie wprowadziliśmy się i jakoś urządziliśmy. Tym sposobem do tego momentu miałem minimum sprzętu pozwalające jedynie na przyzwoite zabrzmienie w zespole, w zasadzie nigdzie nie jezdziliśmy na wakacje, samochód i laptop te same od 10 lat a ciuchy zmieniałem na nowe dopiero jak się rozpadały albo gdy zaczynałem wyglądać jak bezdomny :P Po prostu priorytety....
Wiadomość wysłana przez: wuj Bat w 02 Lip, 2020, 19:49:53
Wiadomość wysłana przez: nikt w 14 Lip, 2020, 16:40:54
Aż mi cycki opadły bo wiem że co raz więcej będzie takich młodych, mądrych.
Cytuj
Rząd powinien stworzyć takie warunki, aby pierwszeństwo do zakupu mieszkania mieli młodzi ludzie, którzy potrzebują warunków do pracy, stabilizacji, założenia rodziny, bo to też gwarancja ich bezpieczeństwa. Nie może tak być, że młodzi ludzie po studiach, którzy weszli na rynek pracy, dalej gniją w dziurach z PRL-u albo oddają rentierowi połowę wypłaty za "apartament". Rynek nieruchomości zboczył na złe tory.
Kilka postulatów:
1. Powrót programu Mieszkanie dla Młodych na nowych zasadach:
- preferencyjne warunki kredytu hipotecznego
- wsparcie dla deweloperów uczestniczących w programie
- dopłata do wkładu własnego dla mniej zarabiających
- doradztwo (państwowe lub pomoc prywatnych firm)
2. Ograniczenie kupowania mieszkań pod inwestycję
- podatek od każdego kolejnego mieszkania (rosnący wykładniczo)
- umożliwić Polakom lokowanie oszczędności w innych miejscach
- prawnie ograniczyć możliwość spekulacji na mieszkaniach
- obostrzenia (minimalne standardy wynajmu)
- wyższe podatki od wynajmu mieszkań
- do dyskusji podatek katastralny
3. Zakaz przedsprzedaży mieszkań
- wsparcie dla deweloperów i preferencyjne kredyty na ukończenie inwestycji
- możliwość sprzedaży mieszkań dopiero po uzyskaniu zgody na użytkowanie
4. Jakość życia w nowych osiedlach
- zaostrzyć wymagania jakościowe, jakie muszą spełniać nowe budynki
- wymusić odpowiednią wentylację, izolację akustyczną, jakość materiałów
- parkingi tylko wewnątrz budynku (kilka poziomów stosownie do ilości mieszkań)
- każde osiedle powinno być samowystarczalne (sklepy, szkoły, przedszkola, przestrzeń dla ludzi)
- spójna sieć ulic, chodników, DDR (nawet jeśli kilku deweloperów sąsiaduje ze sobą)
Wiadomość wysłana przez: niedziak w 14 Lip, 2020, 19:11:43
Wiadomość wysłana przez: g-zs w 14 Lip, 2020, 19:51:17
Jak zwykle te wszystkie "zniżki" to realnie zwyżki dla wszystkich pozostałych.
Wiadomość wysłana przez: nikt w 14 Lip, 2020, 20:11:13
Takie akcje wypuszczali deweloperzy na moment przed ostatnim załamaniem na rynku nieruchomości. Potem były właśnie MdM i forsowanie obniżenia wpłat własnych do kredytów żeby mogli się pozbyć mieszkań które były w czasie budowy a jeszcze nie zdążyli upchać (wtedy za franki).
W całym zacytowanym wywodzie jest tylko jeden haczyk. Większość "ułatwień dla młodych" będzie dotyczyła dużych miast (turystyka, uczelnie) a udupi rynek w małych.
Kataster doliczasz do najmu. Dochodowy praktycznie nie istnieje od drugiego lokalu, cały pierwszy i trzeci punkt to gwarantowana podwyżka cen na metrze. Podatek od każdej kolejnej nieruchomości też da się obejść w zależności jak będzie zrobiona księga wieczysta.
Podwyższenie standardu budowy? Przecież mieszkania w wyższym standardzie są dostępne, wystarczy dopłacić. itd.
Wiadomość wysłana przez: nikt w 16 Lip, 2020, 12:12:07
Tabelka w artykule.
Wiadomość wysłana przez: october w 30 Mar, 2021, 18:29:53
Jakie to smutne.
https://youtu.be/_wXGx2s4ZBg
Wiadomość wysłana przez: Duży Czarny Kogut w 30 Mar, 2021, 21:19:21
Jest tam kilka koncepcji.
Wiadomość wysłana przez: nikt w 30 Mar, 2021, 21:52:51
Tutaj to pasuje.
Jakie to smutne.
https://youtu.be/_wXGx2s4ZBg
Temat z Obajtkiem jakoś dziwnie ucichł po ostatniej konferencji na której pokazał wszystkie akty notarialne, zeznania podatkowe i oświadczenia majątkowe. Już tematu dziwnie nie ma :)
Zupełny przypadek w kontekście przejęcia Lotosu przez Orlen :)
PS: Jak powiedział że deweloperzy zaprzyjaźnieni z politykami załatwiają sobie najlepsze działki i pozwolenia na budowę to jebłem :D
Wiadomość wysłana przez: Duży Czarny Kogut w 30 Mar, 2021, 22:06:37
W samochodzie, swoja drogą, obudził mnie kiedyś patrol Policji. A zapomniałem zamknąć okna, lato było. Kiedyś tez obudziła mnie jakaś piękna Pani wsadzając pół głowy przez przednią szybę, jak spałem na Górze Św. Doroty. Pamiętam, że obudziłem się z krzykiem na tylnej kanapie. Musiałem później dziewczynę uspokoić:D
Gdzie jeszcze nie spałem. Nie spałem w MAriocie. Ani Markocie. Ale w Hiltonie już tak.
Posty połączone: [time]30 Mar, 2021, 22:09:41[/time]
W Kościele spałem:D
W Enklawie na Mazowieckiej w Warszawie też:D
Posty połączone: 31 Mar, 2021, 21:46:33
Ps. mieszkałem kiedyś u byłych niedoszłych teściów.
Dziękuję za wszystko.
Wiadomość wysłana przez: nikt w 14 Wrz, 2021, 22:47:24
Ktoś chętny do 7m2 lokalu za 14k z metra?
https://www.otodom.pl/pl/oferta/0-prowizji-mikro-apartament-szczepin-ID4bjJk (https://www.otodom.pl/pl/oferta/0-prowizji-mikro-apartament-szczepin-ID4bjJk)
Wiadomość wysłana przez: niedziak w 14 Wrz, 2021, 23:04:39
Wiadomość wysłana przez: spacelord7 w 14 Wrz, 2021, 23:16:37
Czyli ktoś wziął kawałek korytarza i przerobił na mieszkanie, w którym formalnie nie można przebywać za długo, ani nawet się zameldować. To brzmi idealnie jak miejsce na siedzibę spółki-krzaka.Dla spółek-krzaków są lepsze i tańsze oferty ;]
Wiadomość wysłana przez: niedziak w 14 Wrz, 2021, 23:29:49
Wiadomość wysłana przez: Majk w 15 Wrz, 2021, 06:32:19
Nie wiedziałem czy wrzucić do śmiesznych, co mnie wkurwia czy tutaj.
Ktoś chętny do 7m2 lokalu za 14k z metra?
https://www.otodom.pl/pl/oferta/0-prowizji-mikro-apartament-szczepin-ID4bjJk (https://www.otodom.pl/pl/oferta/0-prowizji-mikro-apartament-szczepin-ID4bjJk)
W Rzeszowie były takie przypadki, ludzie kupowali od spółdzielni pomieszczenia po zsypach na śmieci i przerabiali na pokoje
Wiadomość wysłana przez: wuj Bat w 15 Wrz, 2021, 12:18:01
Wiadomość wysłana przez: nikt w 28 Wrz, 2021, 20:21:41
http://youtu.be/iRXX5yBdbGU (http://youtu.be/iRXX5yBdbGU)
Wiadomość wysłana przez: spacelord7 w 28 Wrz, 2021, 21:46:31
Wiadomość wysłana przez: niedziak w 28 Wrz, 2021, 21:51:05
Wiadomość wysłana przez: nikt w 30 Wrz, 2022, 19:53:49
Fajny komentarz do kondycji finansowej największych deweloperów w PLu. Chyba będzie powtórka z 2008 jak GANT się wyjebał.
https://www.bankier.pl/wiadomosc/Ceny-ofertowe-mieszkan-wrzesien-2022-Raport-Bankier-pl-8413861.html (https://www.bankier.pl/wiadomosc/Ceny-ofertowe-mieszkan-wrzesien-2022-Raport-Bankier-pl-8413861.html)
Cytuj
"Nie każdy deweloper jest spółką giełdową, nie każdy ma dostęp do rynku długu etc. A skoro już przy tym ostatnim jesteśmy – pierwszy przykład „z brzegu” (po wpisaniu w popularną wyszukiwarkę internetową hasła „emisja obligacji deweloper”) pojawia się link do obligacji Lokum Deweloper [źródło 1], a tam można poczytać m.in.: „Seria G” (jedna z aktywnych serii), warunki emisji:
Łączna wartość nominalna Obligacji: 35.000.000,00 (słownie: trzydzieści pięć milionów) PLN
Dzień emisji: 23 października 2020 roku
Dzień wykupu: 23 października 2023 roku
Oprocentowanie: Zmienne WIBOR 6M + marża 4,50 % (marża jest zmienna w zależności od wartości wskaźnika dźwigni finansowej Spółki i może wynosić od 4,50 – 5,00% w skali roku).
Przejdźmy teraz na stronę samego dewelopera i jego wyszukiwarki mieszkań dostępnych np. we Wrocławiu. I tak, obecnie jest dostępnych (bez rezerwacji!) ponad 400 mieszkań (z różnym terminem oddania – ale też są oddane do użytku, a jeszcze niesprzedane).
Myślisz, że taki deweloper długo będzie mógł „palić” gotówkę? ? I jak to napisałeś „poczeka ze sprzedażą”?
Przejdźmy również do skonsolidowanego sprawozdania finansowego grupy kapitałowej Lokum Deweloper na dzień 30.06.2022 r. [źródło 2] i tak (po 2 minutach przeglądu):
Środki pieniężne + należności: ok. 97 mln zł,
Dłużne papiery terminowe: ok. 264 mln zł (w tym, co istotne na dzień 30.06.2022, w „krótkim terminie”: ok. 86 mln zł). Dodam tylko dla niezorientowanych, że „krótki termin” oznacza okres wykupu do 12 miesięcy ;-)
Kredyty bankowe: ok. 28 mln zł.
W strukturze zapasów (nota 6) można zobaczyć ile mają „kwadratów do opchnięcia” ;-)
Ponawiam - myślisz, że taki deweloper długo będzie mógł „palić” gotówkę? I jak to napisałeś „poczeka ze sprzedażą”?
Odnośnie pozostałej części, którą napisałeś w odpowiedzi na mój wcześniejszy komentarz, m.in. „za chwilę wyjdzie że lepiej mieć nowy lokal i płacić kredyt niż stary i płacić czynsz”, to nawet tego nie skomentuję (raz, że już to ktoś skomentował, a dwa… hmm, to w zasadzie jedyny komentarz jaki można dać w tym zakresie jest w źródle numer 3 ;-) ).
Z pozdrowieniami dla szeroko rozumianej branży nieruchomości! Trzymajcie się tam!
PS. Rynek nieruchomości to przede wszystkim rynek wtórny (zarówno jeśli chodzi o oferty, jak i o transakcje)!
Źródła:
[1] https://inwestor.lokum-deweloper.pl/pl/obligacje/ (https://inwestor.lokum-deweloper.pl/pl/obligacje/)
[2] https://inwestor.lokum-deweloper.pl/sites/inwestor.lokum-deweloper.pl/files/43373148_skonsolidowane_sprawozdanie_finansowe_grupy_kapitalowej_lokum_deweloper_za_okres_od_1.01.2022_r._do_30.06.2022_r_1-6.pdf (https://inwestor.lokum-deweloper.pl/sites/inwestor.lokum-deweloper.pl/files/43373148_skonsolidowane_sprawozdanie_finansowe_grupy_kapitalowej_lokum_deweloper_za_okres_od_1.01.2022_r._do_30.06.2022_r_1-6.pdf)"
Wiadomość wysłana przez: nikt w 09 Lut, 2023, 19:28:20
https://youtu.be/AMv26K8BASE
Wiadomość wysłana przez: Mat w 10 Lut, 2023, 02:18:03
Wiadomość wysłana przez: nikt w 10 Lut, 2023, 12:35:48
Wiadomość wysłana przez: Dale Cooper w 10 Lut, 2023, 14:28:22
Wiadomość wysłana przez: nikt w 10 Lut, 2023, 16:52:25
https://www.money.pl/gospodarka/unia-zdecydowala-wlascicieli-mieszkan-czeka-prawdziwa-rewolucja-6864940990339680a.html (https://www.money.pl/gospodarka/unia-zdecydowala-wlascicieli-mieszkan-czeka-prawdziwa-rewolucja-6864940990339680a.html)
Wiadomość wysłana przez: niedziak w 10 Lut, 2023, 17:17:03
Wiadomość wysłana przez: nikt w 10 Lut, 2023, 19:12:51
Serio myślisz że jak ktoś mieszka jeszcze w domu z początku XX wieku z drewna gdzieś na wiosce to go w ogóle te farmazony obchodzą? Kiedy dla niego problemem dnia codziennego jest rozmyślanie czy będzie miał w domu czym napalić i mu na paszę dla zwierząt zostanie?
Wiadomość wysłana przez: niedziak w 10 Lut, 2023, 19:24:08
Wiadomość wysłana przez: Orange w 27 Mar, 2023, 17:11:30
Wiadomość wysłana przez: spacelord7 w 27 Mar, 2023, 22:41:24
Mieszkam w domu zbudowanym 60 lat temu technikami "tu się ojebie, tu się opierdoli" z materiałów "dawaj pan co masz".Wciąż lepiej niż nowe od dewelopera :D
Wiadomość wysłana przez: gizmi7 w 28 Mar, 2023, 12:35:07
Wiadomość wysłana przez: excubitor w 28 Mar, 2023, 14:20:56
kształty pokoi zupełnie nie mają sens z punktu widzenia mieszkania w nichmogę to samo powiedzieć o moim mieszkaniu z '83.
Jedynymi plusami są duży odstęp między blokami, zieleń i drzewa, które przekroczyły już 20m wysokości.
Wiadomość wysłana przez: nikt w 15 Sty, 2024, 21:48:57
http://youtu.be/ingzGtHt7Fc?si=cCOODKbWJwSNpAPA&t=731 (http://youtu.be/ingzGtHt7Fc?si=cCOODKbWJwSNpAPA&t=731)
Wiadomość wysłana przez: Pronounce w 16 Sty, 2024, 07:56:01
Poziom abstrakcji prowadzącego i brak zrozumienia że mieszkanie nie bierze i nie utrzymuje się z niczego jest dla mnie nie do ogarnięcia. :facepalm:
http://youtu.be/ingzGtHt7Fc?si=cCOODKbWJwSNpAPA&t=731 (http://youtu.be/ingzGtHt7Fc?si=cCOODKbWJwSNpAPA&t=731)
lol
(https://qph.cf2.quoracdn.net/main-qimg-3fd770a3e6ca2088827a7c06eade59d6)
Wiadomość wysłana przez: Omlet w 29 Sty, 2024, 17:15:11
Ciekawe, nie powiem.
Wiadomość wysłana przez: spacelord7 w 30 Sty, 2024, 12:09:12
Wiadomość wysłana przez: Omlet w 31 Sty, 2024, 07:24:07